Σάρκα και οστά παίρνει το όνειρο της ανέγερσης του ιδιόκτητου γηπέδου της ΟΜΟΝΟΙΑΣ.
Η Διοίκηση, Σταύρου Παπασταύρου, με οργανωμένες, μεθοδικές και αποφασιστικές ενέργειες, που ξεκίνησαν από τον Νοέμβριο του 2018, κατάφερε να αγοράσει τα τεμάχια γης που απαιτούνται για τη δημιουργία του όλου Έργου και προχωρά όλες τις διαδικασίες ώστε η ΟΜΟΝΟΙΑ να αποκτήσει το δικό της ποδοσφαιρικό «σπίτι».
Το ιδιόκτητο γήπεδο της ΟΜΟΝΟΙΑΣ αποτελεί για πολλά χρόνια όνειρο των χιλιάδων οπαδών της και πλέον, η Διοίκηση, είναι σε θέση να ανακοινώσει πως προχωρά στην ανέγερσή του!
Είναι ένα Έργο – σταθμός για την ιστορία του Συλλόγου και ένα μεγάλο επίτευγμα για την ΟΜΟΝΟΙΑ.
Στο Τσέρι, μόλις ένα χιλιόμετρο από τον αυτοκινητόδρομο
Το «παλάτι» της ΟΜΟΝΟΙΑΣ θα βρίσκεται στο Τσέρι, περίπου μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά από τον αυτοκινητόδρομο.
Η επιλογή της περιοχής ανέγερσης του γηπέδου είναι καθοριστικής σημασίας για το όλο Έργο και πληροί όλα τα κριτήρια που είχε καθορίσει η Διοίκηση.
Μέχρι το 2022 είχαν αξιολογηθεί οκτώ περιπτώσεις γης, στις οποίες θα μπορούσε να σχεδιαστεί και να υλοποιηθεί το έργο. Αρχικά, το 2018, εξετάστηκε το ενδεχόμενο αξιοποίησης του Μακαρείου σταδίου, ενώ ακολούθως, τα επόμενα χρόνια, αξιολογήθηκαν τεμάχια γης από το Τσέρι, τη Νήσου, την Ποταμιά, την Αλάμπρα, μέχρι και τη Μοσφιλωτή.
Η περιοχή ανέγερσης του γηπέδου και του όλου Έργου βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Λευκωσία.
Θα υπάρχει πολύ εύκολη πρόσβαση στο γήπεδο και στις υπόλοιπες περιπτώσεις χρήσης του όλου Έργου για τον κόσμο από όλες τις πόλεις, κάτι που αποτελούσε απ’ την αρχή βασική προϋπόθεση.
Τα τεμάχια γης που αποκτήθηκαν βρίσκονται σε σημείο στο οποίο η εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών είναι εύκολη και εντός πολεοδομικής ζώνης ειδικών χρήσεων, στην οποία επιτρέπεται η ανάπτυξη μεγάλων αθλητικών εγκαταστάσεων.
Η γη πληροί τα απαραίτητα γεωμορφολογικά χαρακτηριστικά και μπορούν να αναπτυχθούν περίπου 200 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, κάτι που καλύπτει τις ανάγκες της δημιουργίας του γηπέδου και των υπόλοιπων Έργων που προγραμματίζονται.
Επιπλέον, στην περιοχή ήδη έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή της πρώτης φάσης του περιμετρικού αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας που, σε συνδυασμό με την πρόσβαση από τον υφιστάμενο αυτοκινητόδρομο Α1, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες προσβασιμότητας στο γήπεδο της ΟΜΟΝΟΙΑΣ.
Αγοράστηκαν 150.000 τετραγωνικά μέτρα γης και θα προστεθούν άλλες 50.000 τετραγωνικά μέτρα κρατικής γης
Για την κάλυψη των αναγκών του μεγαλεπήβολου έργου απαιτούνταν 22 διαφορετικά τεμάχια, τα οποία η Διοίκηση, Σταύρου Παπασταύρου, αγόρασε από 15 διαφορετικούς πωλητές, συνολικού εμβαδού περίπου 150 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, συν περίπου 50 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων κρατικής γης, την οποία η ΟΜΟΝΟΙΑ βρίσκεται στη διαδικασία να εξασφαλίσει από την κυβέρνηση. Η διαδικασία εξασφάλισης των τεμαχίων άρχισε τον Οκτώβριο του 2022, ενώ με όλους τους ιδιοκτήτες υπογράφηκαν συμφωνίες και η μεταβίβαση όλων ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2024.
Οι περιπτώσεις χρήσεις της Ανάπτυξης
Οι χρήσεις που θα περιλαμβάνονται στην όλη ανάπτυξη έχουν καθοριστεί:
– Το κεντρικό Στάδιο θα είναι χωρητικότητας περίπου 16 χιλιάδων θεατών.
– Στο χώρο ανάπτυξης θα ανεγερθεί και το προπονητικό κέντρο της ΟΜΟΝΟΙΑΣ.
– Θα δημιουργηθεί ξενοδοχειακή μονάδα και ξενώνες αθλητών τόσο της ομάδας μας όσο και αθλητών εκτός ΟΜΟΝΟΙΑΣ, αλλά και υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα φούτσαλ και πάντελ. Επιπλέον, θα δημιουργηθούν και γραφειακοί χώροι για Κέντρα Έρευνας και Ανάπτυξης, για Εξιδεικευμένα Ιατρικά Κέντρα, όπως και για Αναπτύξεις Υψηλής Τεχνολογίας. Εκεί θα στεγαστούν και τα γραφεία της ομάδας.
– Στην ανάπτυξη περιλαμβάνονται Εμπορικές χρήσεις υποστήριξης του όλου Έργου και χώροι εστίασης.
Δημόσια Έκθεση Διαχείρισης
Η διαχείριση του Έργου θα γίνεται μέσω Δημόσιας Έκθεσης Διαχείρισης, η οποία θα ενημερώνεται τακτικά και θα είναι διαθέσιμη προς όλο τον κόσμο ώστε να διαπιστώνει την πρόοδο και την πορεία του. Μέσω της Δημόσιας Έκθεσης Διαχείρισης ο κόσμος της ΟΜΟΝΟΙΑΣ θα γνωρίζει, σε πραγματικό χρόνο, πώς προχωρεί η διαδικασία ολοκλήρωσης του όλου Έργου και θα μπορεί να διαπιστώνει εάν όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς εργάζονται αποδοτικά σε συνεργασία μαζί μας και με συνέπεια ή αν σημειώνεται καθυστέρηση και ποιοι την προκαλούν.
Επόμενα βήματα
Ο προκαταρκτικός σχεδιασμός του Έργου έχει ξεκινήσει, ενώ ολοκληρώθηκε η τοπογραφική αποτύπωση των τεμαχίων. Η Διοίκηση βρίσκεται στη διαδικασία ορισμού μελετητή για την εκπόνηση μελέτης κυκλοφοριακών επιπτώσεων, υλοποιείται ο σχεδιασμός του Master Plan και ετοιμάζονται τα προσχέδια του Σταδίου.
Επένδυση 60-70 εκατομμυρίων
Για το όλο Έργο, με το κεντρικό Στάδιο, το προπονητικό κέντρο και τις άλλες εγκαταστάσεις, όπως αναφέρθηκαν προηγουμένως, θα γίνει μια επένδυση περίπου 60 με 70 εκατομμυρίων ευρώ.
Προοπτική για τη σεζόν 2028-29
Η ΟΜΟΝΟΙΑ είναι έτοιμη να ολοκληρώσει το γήπεδο για να είναι έτοιμο για χρήση τη σεζόν 2028-29, φτάνει όλες οι αρμόδιες υπηρεσίες και φορείς του κράτους να λειτουργήσουν αποδοτικά και με συνέπεια.
Ευχαριστίες
Η Διοίκηση επιθυμεί να εκφράσει δημόσια τις ευχαριστίες της στο αρχιτεκτονικό γραφείο GDM Architecture και τον κ. Γιώργο Μιχαήλ, όπως και το Δικηγορικό Γραφείο, Pyrgou Vakis LLC, καθώς από την πρώτη στιγμή έχουν αναλάβει σημαντικό μέρος της προσπάθειας αποπεράτωσης του Έργου. Σημαντική είναι και η συμβολή του Σωματείου στην όλη προσπάθεια.
Τεράστιες προοπτικές
Η ολοκλήρωση του Έργου θα ενισχύσει την ταυτότητα της ΟΜΟΝΟΙΑΣ ως η λαοφιλέστερη, μεγαλύτερη και δυναμικότερη ομάδα της Κύπρου. Θα δώσει νέα πνοή στον Σύλλογο και θα του προσφέρει τεράστιες προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης, ενώ δίνει τη δυνατότητα στους χιλιάδες φιλάθλους της ΟΜΟΝΟΙΑΣ να παρακολουθούν με άνεση και σε ασφαλές περιβάλλον τους αγώνες.
Το γήπεδο της ΟΜΟΝΟΙΑΣ και το όλο Έργο γύρω από το γήπεδο, θα είναι ένας πραγματικός φάρος για τον αθλητισμό και τον πολιτισμό της Κύπρου, θα είναι αντάξιο της ιστορίας και της παράδοσης της ΟΜΟΝΟΙΑΣ και θα πλημμυρίζει με αίσθημα υπερηφάνειας τον μεγάλο, ασύγκριτο και αλύγιστο κόσμο της ΟΜΟΝΟΙΑΣ!
